來(lái)源：鳳凰網(wǎng) 作者：本站
住建部今日表示，到2020年我國(guó)將基本形成供應(yīng)主體多元、經(jīng)營(yíng)服務(wù)規(guī)范、租賃關(guān)系穩(wěn)定的住房租賃市場(chǎng)體系。
國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)上，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)陸克華介紹了我國(guó)加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的有關(guān)情況。他表示，發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的目標(biāo)是到2020年，我國(guó)將基本形成供應(yīng)主體多元、經(jīng)營(yíng)服務(wù)規(guī)范、租賃關(guān)系穩(wěn)定的住房租賃市場(chǎng)體系；基本形成市場(chǎng)規(guī)則明晰、政府監(jiān)管有力、權(quán)益保障充分的住房租賃法規(guī)制度體系，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)居民特別是新市民住有所居的目標(biāo)。
一是培育市場(chǎng)供應(yīng)主體，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展住房租賃業(yè)務(wù)。鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)出租庫(kù)存的商品住房。引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)與租賃企業(yè)合作，發(fā)展租賃地產(chǎn)，從開發(fā)、銷售向租售并舉的經(jīng)營(yíng)模式轉(zhuǎn)變?？偟膩?lái)講，是要充分發(fā)揮市場(chǎng)的作用，調(diào)動(dòng)企業(yè)的積極性，來(lái)提高住房租賃企業(yè)規(guī)?；?、集約化、專業(yè)化的水平，形成大中小住房租賃企業(yè)協(xié)同發(fā)展的格局。
二是鼓勵(lì)住房租賃消費(fèi)，落實(shí)提取住房公積金支付房租政策。對(duì)依法登記備案的住房租賃企業(yè)、機(jī)構(gòu)，包括個(gè)人，給予稅收優(yōu)惠政策的支持，文件很快會(huì)出來(lái)。
三是完善公共租賃住房，推進(jìn)公租房貨幣化。
四是支持租賃住房建設(shè)。合理確定新建租賃住房建設(shè)的規(guī)模，在年度住房建設(shè)計(jì)劃和住房用地供應(yīng)計(jì)劃中予以安排。鼓勵(lì)地方政府盤活城區(qū)的存量土地，采用多種方式增加租賃住房用地的有效供應(yīng)。允許將商業(yè)用房等按照規(guī)定改建為租賃住房，土地使用年限和容積率不變，土地用途調(diào)整為居住用地。
五是加大政策支持力度。支持符合條件的住房租賃企業(yè)發(fā)行債券、不動(dòng)產(chǎn)證券化產(chǎn)品，穩(wěn)步推進(jìn)房地產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)，拓展直接融資的渠道。
Copyright ? 2014 Beijing Stock Information Service Corp. All Rights Reserved.
官方合作伙伴：湖北省速馬科技有限責(zé)任公司