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據(jù)統(tǒng)計(jì)，2011至2015年，深圳合計(jì)安排建設(shè)住房約60 .3萬套，其中商品住房累計(jì)新開工約35.7萬套，保障性住房累計(jì)新增安排約24.6萬套。到2015年末，深圳市常住居民家庭住房自有率達(dá)到34%，比2010年提高7個百分點(diǎn)。

昨日，《深圳市住房建設(shè)規(guī)劃（2016－2020）》（征求意見稿）發(fā)布。征求意見稿提出“十三五”期間總建設(shè)目標(biāo)為：有效供應(yīng)住房65萬套，其中新建商品住房預(yù)售與現(xiàn)售30萬套，保障性住房供應(yīng)35萬套；新增安排籌建住房75萬套，其中新增安排建設(shè)商品住房35萬套，新增安排籌建保障性住房40萬套。并且通過盤活存量住房、促進(jìn)住房二手市場發(fā)展，力爭二手商品住房成交35萬套，實(shí)現(xiàn)2020年末全市常住家庭住房自有率提高至40%。

意見稿根據(jù)“十三五”期間深圳人口總量與結(jié)構(gòu)分析，以及相關(guān)人群租、購住房的需求預(yù)測，2016至2020年，預(yù)計(jì)全市商品住房總需求約179萬套，其中購房需求約89.8萬套，租賃住房需求約89.2萬套。

在總需求里，預(yù)計(jì)本市存量常住居民新增商品住房購房需求共計(jì)55萬套，每年約11萬套。新流入人群新增購租住房需求方面，預(yù)計(jì)深圳市新就業(yè)大學(xué)生住房需求約49萬套，其中購買住房需求9.8萬套，每年約2萬套；租賃住房需求39.2萬套，每年約7.8萬套。預(yù)計(jì)深圳市新增外來務(wù)工人員住房租賃需求50萬套，每年約10萬套。此外，隨著深莞惠一體化進(jìn)程加速，以深圳為核心的深莞惠大都市圈快速發(fā)展，深圳市住房消費(fèi)呈現(xiàn)向外擴(kuò)張趨勢?！笆濉逼陂g，預(yù)計(jì)深圳市居民在東莞、惠州等地購房需求25萬套，每年約5萬套。

意見稿提出，拓展東部、北部以及軌道交通沿線城市發(fā)展空間，重點(diǎn)落實(shí)住房用地規(guī)劃選址，積極增加保障性住房、商品住房用地供應(yīng)。此外，進(jìn)一步完善安居型商品房的供應(yīng)、分配制度體系。加快商品住房、安居型商品房、公共租賃房、住房貨幣補(bǔ)貼等多層次住房供應(yīng)體系，保障深圳以中低收入住房困難家庭以及各類人才的基本住房需求，從根源上穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，向市場傳遞增加供應(yīng)信號。