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針對(duì)火爆的土地市場，蘇州國土局放出了“大招”。

5月18日，蘇州國土資源局發(fā)布公告，對(duì)新拍地塊設(shè)定最高報(bào)價(jià)，對(duì)報(bào)價(jià)超過最高報(bào)價(jià)的，終止土地出讓，競價(jià)結(jié)果無效。也就是說，蘇州國土局設(shè)了個(gè)地價(jià)紅線，超過紅線，競價(jià)即無效。

市場人士認(rèn)為，此舉為了“防地王”。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)稱，蘇州此次設(shè)定土地的最高報(bào)價(jià)，從政策本身的出發(fā)點(diǎn)看，能夠使得后續(xù)土地市場降溫，也能夠規(guī)避房企高價(jià)拿地的風(fēng)險(xiǎn)。不過，按照此規(guī)定，也可能存在風(fēng)險(xiǎn)，比如如何防范房企之間串通，否則容易出現(xiàn)房企不追加價(jià)格也能輕松拿地的現(xiàn)象。

5月17日，蘇州市國土資源局掛出《蘇州市區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓使用公告》稱，該局于4月20日掛牌的5幅地塊，由于規(guī)劃優(yōu)化原因，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，暫緩出讓。五幅地塊有三幅分布于姑蘇區(qū)，一幅位于相城區(qū)，一幅位于高新區(qū)。

從去年6月開始，蘇州樓市幾次土拍不斷刷新價(jià)格，土地在蘇州“逢拍必漲”。今年4月份，蘇州登上全國土地出讓金的首位，出讓金規(guī)模分別達(dá)347.9億元，與去年同期的市場相比，出讓金總額增長44139%。這在一定程度上也助推了房價(jià)的飆升。

根據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)，4月全國300城土地出讓金總額為1495億元，環(huán)比增加14%，同比增加77%；其中，二線城市土地出讓金總額就達(dá)到了1176億元，占比近8成，環(huán)比增加33%，同比增加247%。