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在地王頻出的背景下，有市場(chǎng)傳言銀行開始收緊房貸來規(guī)模會(huì)大幅降低，利率也會(huì)有所變化。經(jīng)媒體證實(shí)，此消息不屬實(shí)。

央行最新數(shù)據(jù)顯示，5月人民幣貸款增加9855億元，同比多增847億元。其中，住戶部門貸款增加5759億元，短期貸款增加478億元，中長(zhǎng)期貸款增加5281億元，依然保持高位。

對(duì)于房貸收緊的傳言，《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》引述一位四大行信貸部門負(fù)責(zé)人消息稱，并沒有接到收緊房貸的通知，現(xiàn)在大環(huán)境不好，實(shí)際情況是，額度都放不出，任務(wù)根本無法完成。“房貸增速上不去，資產(chǎn)荒背景下，各行競(jìng)爭(zhēng)較為激烈，房貸增速接下去有可能會(huì)提升。”

上述負(fù)責(zé)人進(jìn)一步表示，“收縮房貸不是普遍現(xiàn)象，可能部分銀行前期過松，現(xiàn)在緊些，但并不意味著大趨勢(shì)收緊。應(yīng)該說總體寬松，這是大方向，但逆周期監(jiān)管原則下，可能部分銀行略有調(diào)整。”

一家中等規(guī)模的股份行對(duì)公部門負(fù)責(zé)人對(duì)《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》表示，很簡(jiǎn)單的邏輯就是經(jīng)濟(jì)還是要靠房地產(chǎn)來拉動(dòng)。因此，房地產(chǎn)政策下半年不會(huì)“大收”，總體上調(diào)整不大。另外，現(xiàn)在各地的棚改項(xiàng)目如火如荼，基本被國開行承包，利率可以低至1.2%。

某華北地區(qū)股份行零售負(fù)責(zé)人向《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》表示，截至目前，并未對(duì)個(gè)人房屋按揭貸款做收緊?！澳募矣惺站o的，都給我們來做好了?！痹撠?fù)責(zé)人笑言。

綜合分析，有個(gè)別銀行前期資金放得較快，但在“便宜資金”越來越難拿的情況下，主動(dòng)停掉了住房按揭貸款。但總體來看，拐點(diǎn)并沒那么快到來，畢竟目前的貨幣政策相對(duì)寬松，短期仍然能保持一定上沖勢(shì)頭，明年走勢(shì)仍需進(jìn)一步觀察。