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6月18日，統(tǒng)計局發(fā)布2016年5月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，70個大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）中：環(huán)比價格上漲60個（前值65個），下跌4個（前值5個），持平6個（前值0個）。同比價格上漲個50（前值46個），下跌18個（前值23個），持平2個（前值1個）。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為5.5%，最低為下降0.5%。同比價格變動中，最高漲幅為54%，最低為下降3.2%。

北京5月新建商品住宅價格環(huán)比+2.4%（前值+3.0%），同比+21.4%（前值+20.2%）。上海5月新建商品住宅價格環(huán)比+2.3%（前值+3.6%），同比+33.8%（前值+34.2%）。廣州5月新建商品住宅價格環(huán)比+2.7%（前值+2.4%），同比+19.0%（前值+17.6%）。深圳5月新建商品住宅價格環(huán)比+0.5%（前值+2.3%），同比+54%（前值+63.4%）。

北京5月二手住宅價格環(huán)比+2.3%（前值+3.7%），同比+34.5%（前值+37.2%）。上海5月二手住宅價格環(huán)比+1.4%（前值+2.5%），同比29.2%（前值+30.2%）。廣州5月二手住宅價格環(huán)比+1.9%（前值+2.6%），同比+20.0%（前值+20.3%）。深圳5月二手住宅價格環(huán)比不變（前值-0.4%），同比+46.8%（前值+56.1%）。

一、新建商品住宅（不含保障性住房）價格變動情況（詳見附表2）

（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有4個，上漲的城市有60個，持平的城市有6個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為5.5%，最低為下降0.5%。

（二）與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有18個，上漲的城市有50個，持平的城市有2個。5月份，同比價格變動中，最高漲幅為54.0%，最低為下降3.2%。

二、二手住宅價格變動情況

（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有13個，上漲的城市有49個，持平的城市有8個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為6.3%，最低為下降0.5%。

（二）與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有18個，上漲的城市有50個，持平的城市有2個。5月份，同比價格變動中，最高漲幅為46.8%，最低為下降6.5%。

對此，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進(jìn)行了解讀。

一、環(huán)比上漲城市個數(shù)減少，漲幅有所收窄。發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，5月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市分別有60個和49個，分別比上月減少5個和2個；漲幅比上月收窄的城市分別有36個和25個，分別比上月增加15個和5個；漲幅在1%以上的城市分別有15個和13個，分別比上月減少7個和2個；最高漲幅分別為5.5%和6.3%，分別比上月收窄0.3和0.5個百分點(diǎn)。房價總體漲勢放緩，一、二、三線城市環(huán)比漲幅均比上月有所收窄。據(jù)測算，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅分別比上月收窄0.3和0.4個百分點(diǎn)，其中一線城市環(huán)比平均漲幅分別比上月收窄0.8和0.7個百分點(diǎn)，二、三線城市環(huán)比平均漲幅都分別比上月收窄0.2和0.1個百分點(diǎn)。

二、同比上漲城市個數(shù)繼續(xù)增加，但一線城市漲幅首現(xiàn)雙收窄，二、三線城市漲幅則繼續(xù)擴(kuò)大。5月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市均為50個，分別比上月增加4個和3個。房價同比總體繼續(xù)上漲，但城市間漲勢出現(xiàn)新變化。一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比平均漲幅均開始收窄，而二、三線城市同比平均漲幅則在上月基礎(chǔ)上繼續(xù)擴(kuò)大。