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肖莉

昨日（11月11日），萬科（000002，SZ）高級副總裁肖莉在朋友圈正式發(fā)出一封“告別萬科”的辭職信，證實了自9月以來的離職傳聞，也為她在萬科的“黃金二十年”畫上句號。

辭任后，肖莉并沒有離開地產(chǎn)行業(yè)，她將成為互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)O2O整合服務(wù)平臺房多多的合伙人。

《每日經(jīng)濟新聞》記者了解到，萬科在公司內(nèi)部關(guān)于肖莉的離任知會文件中表示，肖莉已預(yù)留足夠時間安排離任前的相關(guān)事項，2014年底前，都將在萬科繼續(xù)履職。

郁亮發(fā)出合作邀請

據(jù)記者了解，萬科給予了肖莉極高評價，“她不僅是萬科職業(yè)經(jīng)理的杰出代表，也是萬科文化最好的闡釋者和傳承者之一。”

萬科董事長王石從職業(yè)經(jīng)理人的角度表示支持，并稱，“與投資人打交道是你（肖莉）的強項，在一個自己所擅長的領(lǐng)域，最大程度地實現(xiàn)自身價值，這不正是職業(yè)經(jīng)理人追求的目標嗎？這是萬科職業(yè)經(jīng)理人價值的體現(xiàn)?！?/p>

肖莉表示，辭任后，她將成為一家互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)O2O整合服務(wù)平臺房多多的合伙人。

互聯(lián)網(wǎng)早已改變了房地產(chǎn)。自稱貓頭鷹的萬科總裁郁亮始終警惕著房地產(chǎn)行業(yè)的每一個風險，不斷尋求在“白銀時代”生存下去的機會。作為傳統(tǒng)地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)軍人物之一，郁亮曾多次參觀小米等企業(yè)，并在萬科30周年張家界答謝會上公開表示，要用互聯(lián)網(wǎng)思維打造萬科。

在此次肖莉提出辭職加盟房多多后，郁亮從合伙人角度提出合作邀請，他表示，萬科作為一家傳統(tǒng)企業(yè)，在積極融入互聯(lián)網(wǎng)，“未來我們的合伙人范圍會越來越寬泛，那時希望你（肖莉）成為新的合伙人?！?/p>

據(jù)悉，肖莉即將加盟的房多多是一家互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)O2O整合服務(wù)平臺。華創(chuàng)證券高級分析師楊現(xiàn)領(lǐng)向《每日經(jīng)濟新聞》記者介紹，中國賣新房的互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)電商，近幾年經(jīng)過了兩個階段：一是媒體電商，以搜房為代表，通過前期優(yōu)惠卡等方式為新樓盤蓄客，實質(zhì)并沒有深度介入交易；二是渠道電商，最近很熱，比如房多多、好屋中國等，它們的商業(yè)模式和媒體電商不同，面世后推動了整個行業(yè)變化。

楊現(xiàn)領(lǐng)分析稱，房多多的商業(yè)模式，即整合經(jīng)紀公司的客源，通過這些客源去購買新房，銷售成功后，再向房地產(chǎn)開發(fā)商收取傭金，給經(jīng)紀人獎勵。不過，他認為，雖然房多多的渠道整合這條路走得不錯，在二、三線比較分散的城市可以得到很好推廣，但一線城市的二手房中介市場集中度高，預(yù)計這種模式將承受一定壓力。

為何這個時候離開？

公開資料顯示，1994年，肖莉在君萬風波之時，離開成熟的跨國企業(yè)三菱，來到萬科。2014年，在萬科成為全球最大的住宅開發(fā)企業(yè)，并積極布局海外市場打造跨國企業(yè)之際，肖莉再次選擇離開，加盟一家互聯(lián)網(wǎng)新秀房多多。肖莉為何在此時選擇離開？

對此，外界有觀點認為，這是郁亮在“去王石化”，打造自己的班底。猜測起于今年3月萬科的一次高層重大調(diào)整。彼時萬科公告稱，公司除續(xù)聘郁亮為總裁，譚華杰為董事會秘書外，聘任陳瑋、王文金、張旭為執(zhí)行副總裁，分管人力、財務(wù)、運營。在此之前，萬科的執(zhí)行副總裁有9人，調(diào)整后僅剩3人，肖莉從執(zhí)行副總裁改任高級副總裁。

不過，萬科內(nèi)部人士告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者，這一猜測并不成立，肖莉負責的具體工作并沒有變動，只是萬科減少了法定高管人數(shù)。

對于離職原因，肖莉本人表示，進入房多多，“和一群年輕人分享他們創(chuàng)業(yè)的歷程。我將回到二十年前那樣的一個大空間，每天穿梭在一群年輕的小伙伴中間，跟他們一起揮灑汗水，分享喜怒哀樂。”對于她而言，這是一種“充滿激情和勇氣去嘗試和追逐新事物”的力量。

在郁亮想要為傳統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)引入互聯(lián)網(wǎng)思維的同時，互聯(lián)網(wǎng)也在積極改變傳統(tǒng)行業(yè)。今年9月，房多多聯(lián)合創(chuàng)始人兼CTO（首席技術(shù)官）李建成撰文稱，“創(chuàng)業(yè)者進入傳統(tǒng)行業(yè)搞O2O的創(chuàng)業(yè)，要么自己是行業(yè)專家，要么團隊成員是行業(yè)專家”。在他看來，做互聯(lián)網(wǎng)的人在短時間內(nèi)無法成為傳統(tǒng)行業(yè)專家，而且房地產(chǎn)行業(yè)極為復(fù)雜，僅旁觀，要付出時間和金錢成本，而得到的僅是“隔靴搔癢的經(jīng)驗”。

因此，“這是一個代表性案例?！睏瞵F(xiàn)領(lǐng)稱。在他看來，條件變了，企業(yè)家也要改變賽道，這種職業(yè)轉(zhuǎn)換在未來會非常普遍。未來傳統(tǒng)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀公司、金融機構(gòu)的一線高管將源源不斷地進入新創(chuàng)業(yè)公司，參與到行業(yè)變革中。

幫助房多多IPO

房多多方面向南都記者表示，肖莉入職初步定在12月底，具體職位暫不方便對外公布。而房多多CEO段毅昨日表示：“感謝肖莉的信任，將繼續(xù)努力用互聯(lián)網(wǎng)的方法為房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)創(chuàng)造價值?！?/p>

“我本身關(guān)注資本領(lǐng)域，房多多在過去三年已經(jīng)拿到了兩輪投資，很快要繼續(xù)第三輪投資，未來我過去要幫助他們實現(xiàn)IPO，這也是我專業(yè)領(lǐng)域的事。之前在萬科的工作和積累，對新的工作來說也都是在做準備?！毙だ虮硎尽?/p>

房多多CEO段毅在接受南都記者采訪時表示，房多多欲“打造房產(chǎn)業(yè)的天貓”，即改變傳統(tǒng)房產(chǎn)電商廣告投放模式，直接為經(jīng)紀公司提供真實房源與優(yōu)惠，為買房賣房者提供最優(yōu)選擇、最好服務(wù)與最快成交，帶來線上線下結(jié)合的用戶體驗。

房多多成立于2011年底，已與全國5000余家優(yōu)質(zhì)經(jīng)紀公司達成戰(zhàn)略合作。段毅透露：“2014年房多多預(yù)計自營平臺上的交易額為2000億元。”

日前，房多多獲得包括嘉御基金等聯(lián)合投資8000萬美元的B輪融資。

[對話肖莉]

衣食無憂了，會有更多的追求

南都：決定離開行業(yè)龍頭企業(yè)，加盟一家成立才三年的小公司，這個決定會不會特別困難？

肖莉：很多人到了40多歲會考慮這樣的問題，后面的人生要怎么選擇，還能不能折騰？我覺得如果你想要折騰，這個時候是可以的。你之前做的很多事情都為你的“折騰”做準備，做積累。有條件或有能力的人，心中都會有個夢想，“我還能折騰點，做點真正想做的事?！?/p>

離開萬科到房多多，這個轉(zhuǎn)變結(jié)果其實有不可預(yù)測性。但你衣食無憂了，會有更多的追求。機會還沒有的時候人們都在等待。而這些機會是給有準備的人。

南都：你之前在萬科是職業(yè)經(jīng)理人，現(xiàn)在在房多多成為合伙人，跳槽是不是由于在萬科發(fā)展面臨瓶頸？

肖莉：我在萬科20年，在資本市場領(lǐng)域做了很多事。我本身對資本市場特別熱愛，未來加盟房多多也會幫助他們?nèi)プ鯥PO。

你說的關(guān)于職業(yè)經(jīng)理人的情況，事實上萬科也推出事業(yè)合伙人計劃，我理解還是以職業(yè)經(jīng)理人為基礎(chǔ)的。你在你的崗位上做得特別扎實，加強專業(yè)能力，這本身就是機會。

對我來說，選擇房多多是跟個人有很大關(guān)系。我非常認同段毅這位中歐商學院的校友。兩周前他約我談，邀請我加盟。跟他的談話讓我想到了20年前離開三菱加盟萬科時跟王石的聊天，當時三菱是成熟的跨國企業(yè)，各方面條件都比萬科好。但我看重的是一個全新的視界，互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)這個領(lǐng)域是全新的，只要有大的理想加上實干，我認為未來我們能在這個領(lǐng)域做得很棒。