證券時報記者楊麗花
5月26日，國內(nèi)首只千億規(guī)模的中國城市軌道交通PPP產(chǎn)業(yè)基金（以下簡稱“軌道交通基金”）簽約誕生。該基金以綠地集團(tuán)簽約的城市軌道交通項(xiàng)目為主要投資對象。
軌道交通基金以有限合伙企業(yè)形式設(shè)立，由綠地金融、上海建工、建信信托三方成立的基金管理公司擔(dān)任普通合伙人、執(zhí)行合伙人，并由發(fā)起人、戰(zhàn)略合作方作為有限合伙人，總規(guī)模為1000億元，分期發(fā)行，首期規(guī)模240億元。
基金參與各方分工明確：其中，綠地集團(tuán)作為發(fā)起人，主要負(fù)責(zé)向軌道交通基金推薦符合軌道交通基金投向、偏好的投資項(xiàng)目。同時，如軌道交通基金所投項(xiàng)目涉及周邊物業(yè)開發(fā)，綠地集團(tuán)將享有優(yōu)先選擇權(quán)；上海建工享有施工總承包資格的優(yōu)先選擇權(quán)，將發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢，嚴(yán)控項(xiàng)目施工質(zhì)量、施工進(jìn)度以及施工安全；建信信托將充分發(fā)揮其在行業(yè)的優(yōu)勢地位和專業(yè)領(lǐng)域具備的豐富實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)軌道交通基金更高效地投融資運(yùn)作。中國建設(shè)銀行總行指定上海分行承擔(dān)總協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)方，組織資金投資，并優(yōu)先牽頭后續(xù)相關(guān)項(xiàng)目銀團(tuán)貸款。
目前，我國獲批建設(shè)城市軌道交通的城市已經(jīng)超過40個，整體的市場投資規(guī)模突破3000億元。綠地集團(tuán)董事長、總裁張玉良表示，綠地發(fā)展地鐵產(chǎn)業(yè)，是綠地商業(yè)模式再度升級，也是綠地立足主業(yè)優(yōu)勢、延伸拓展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的積極嘗試。